房产委托行为，是房产所有权人即委托人将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为，如买卖、出租、抵押等，将权利授与受托人的意思表示。

房产委托行为又称房产授权委托行为。

委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。

办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。

买卖房产，如果业主很忙无时间办理买卖房产的手续，或者对于交易流程不熟悉，这种情况下都涉及，将此事委托他人代为办理的情况，是需要办理公证委托。

买方要求卖方委托公证是什么 扩展

1. 买方要求卖方委托公证是一种交易要求。
2. 这是因为买方希望确保交易的真实性和合法性，委托公证可以提供第三方的证明和保障，减少交易风险。
3. 委托公证是指卖方将交易相关的文件和资料提交给公证机关进行公证，公证机关会对文件的真实性、合法性进行审核，并出具公证书作为证明。
这样买方可以通过公证书来确认交易的合法性和真实性，保障自身的权益。

买方要求卖方委托公证是什么 扩展

买方怕卖方有其他亲属干扰，让卖方进行委托公正，证明卖方有独立权利处理卖出的东西。